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Das Objekt
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Oberhausen bei Kirn. Das im Jahr 2021 modernisierte Objekt bietet auf zwei Etagen eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern und einem Badezimmer auf einer Wohnfläche von rund 82 Quadratmetern.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine solide Ausstattung. Die gefliesten Böden verleihen den Räumlichkeiten eine pflegeleichte und zeitlose Note. Eine voll ausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht ein sofort startklar eingerichtetes Zuhause.
Für angenehme Wärme sorgt eine moderne Ofenheizung auf Holzpelletbasis, die eine umweltfreundliche und zugleich kostenbewusste Heizlösung darstellt. Der vorhandene Keller bietet zusätzlichen Stauraum und schafft praktische Möglichkeiten zur Lagerung oder Nutzung als Hobbyraum.
Das Grundstück mit einer Fläche von 72 Quadratmetern rundet das Angebot ab und bietet einen eigenen Außenbereich für entspannte Stunden im Freien.
Dieses Haus eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein überschaubares und bereits modernisiertes Zuhause in ruhiger Lage suchen. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Objektdaten
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Objektnummer
5718004
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Oberhausen bei Kirn
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Baujahr
1950
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Letzte Modernisierung
2023
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Distanz zur Autobahn
35 km
Zimmer
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Zimmer
3
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 72 m²
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Wohnfläche
ca. 82,15 m²
Preise
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Kaufpreis
99.000 €
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Außenprovision
3.570€
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Provisionshinweis
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags wird die Maklerprovision in Höhe von 3.570€ inkl. MwSt. zur Zahlung fällig. Die Provision ist vom Käufer an den Makler zu zahlen.
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
- Balkon
- 2 Etagen
- Fenster 3-Fach Verglasung
- 3 Zimmer
- Keller
Grundrisse
Sonstige Informationen
Alle Objektangaben basieren auf Informationen, Unterlagen und Auskünften, die uns vom Eigentümer oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben kann daher trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf, eine Zwischenvermietung oder eine anderweitige Verwertung bleiben jederzeit vorbehalten.
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